亏惨了!买深圳350万房3年跌近100万,还背着巨债,晚上都睡不着

发布日期：2024-09-19 16:19

来源类型：汽车观察营 | 作者：陈思斯

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当年刚毕业就进了腾讯这样的科技巨头公司,手握高薪福利和大城市户口,相信很多人都会有种"人生赢家"的优越感吧?然而现实总会狠狠给我们一些重重的教训。今天我们就聊聊阿良同学的这次"惨痛教训"。他入职腾讯才3年,凭着年薪几十万的身家,毅然在深圳买了一套350万的大两居。结果转眼间,房价暴跌100万,加之高额利息和巨债缠身,阿良每天晚上都睡不着,苦不堪言!作为打工人终究难逃"买房陷阱"啊!

我的名字叫阿良,今年刚满26岁。大学毕业后超越了无数计算机相关专业的应届生,顺利进入了鹅厂腾讯公司工作,主要负责某款热门手游的运营和数据分析。

到了腾讯这种大厂,薪资自然也就水涨船高。我入职第一年的年薪就达到了26万,外加各种福利和奖金,每个月都有5万多的收入。更重要的是,我也拿到了深圳市的户口,从此摆脱了"北漂"的阶层。

有了这样的土豪级收入和身份,我当时就开始变得有些飘飘然了。朋友圈里炫耀两句,约个酒局也是大手大脚。工作之余,我最大的消遣就是研究研究楼市动态。

我身边的同事都劝我,现在有这么好的机会就应该尽快在深圳买套房子,将来无论是投资还是居住都是很好的选择。他们都是过来人,知道现在抓住机会比未来再买要更加省钱。

从21年开始,我就开始在深圳各大新盘处罗致打听购房情况。很快,我就被一个新开盘的大盘给吸引住了,它叫"龙腾雅苑",坐落于地铁9号线的大运新城,离我上班的地方仅需20分钟车程。

那个盘子的规模相当大,楼栋将近30多幢。我被内部人士透露,其中便有一栋楼算是房王级,高楼层、朝向佳、视野好。当时我就纳闷,为啥会有这样一幢所谓的"房王"呢?难道会比其他楼栋更值钱吗?

后来一打听,原来每个新盘子里都会规划出一部分单元来当做商品房销售的"标杆",主要是为了引导整个楼盘的价格水平。而这栋"房王"就是商家为其报出地皮最高价的,买家看到了自然就会认为它是楼盘里的"顶级户型"。

听完这些内情,我对"龙腾雅苑"更是心驰神往,于是在开盘当天就果断下定了一套位于25楼的两居室,总价350万。

当时我只有一些存款,加上父母给的一些积蓄,首付只付了大约115万。剩下的245万我就直接贷款了,向银行申请的利率是5厘。

不过为了能让银行批下这么大的房贷,我不得不再向几个亲戚借了几十万,作为支付首付的一部分。我父母当时就劝我不要钻这个空子,但我还是置若罔闻,一门心思扑在了买房子上。

其实回想起来,我当初有点冲动和盲目的。但谁让我年纪轻轻就在腾讯挣了人生的第一桶金呢?所以一时间也就对自己的前景和家里的经济实力太过乐观和自信了。

2022年,我们整个家庭就为了摊下这笔巨款而操劳了一整年,亲戚朋友们也都对我这一选择表示祝福。可没过多久,情况就发生了180度的逆转。

今年伊始,全国房地产市场竟然遭受了一场史无前例的暴风骤雨!与之前持续十几年的狂飙突进完全不同,整个行业在2023年几乎都陷入了半死不活的状态,新盘老盘无一幸免,一线城市的房价也在加速下跌。

我暂且不去猜测这到底是哪个环节出现了问题,但目前的市场确实是一片惨淡景象,买家已经付了巨额首付的楼盘也接连爆雷,令无数购房者遭受重创。

连坐落在深圳这样一线城市的"龙腾雅苑"也未能幸免。今年以来,整个楼盘的二手房价格已经下跌了30%以上!我当初350万买下的那套房子如今勉强也只值250万出头。

一想到这几年我们家为了筹集首付和缴付月供,付出了多少努力就难以接受这个打击。我连续3年每月还了1.2万左右的房贷,其中近一半都是利息!现在房价下跌,加上利息的亏损,恐怕我当初的首付基本已经打了水漂。

每当想到这一切,晚上躺在床上我都会睡不着。我辛苦赚来的钱就这样打了水漂,还背负着高额的债务和利息压力,真是操碲了心。

曾几何时,我还对自己未来的事业计划和人生规划洋洋得意呢!如今一转眼,竟然沦落到这等田地,真是太难了!

我现在也无能为力,只能将就着继续还贷,静待行情好转。但如果真的一直这么赔下去,我几年的青春年华就都白白浪费了。